Prodej domu je velkou finanční transakcí, a každý majitel chce získat co nejvyšší možnou cenu. Zvýšení hodnoty nemovitosti před prodejem může přinést značný zisk. Správně zhodnocené investice, vylepšení a marketingová strategie obvykle výrazně ovlivní konečnou prodejní cenu.
1. Renovace a opravy
Jedním z nejefektivnějších způsobů, jak zvýšit cenu domu, je provedení drobných oprav a renovací. Malování stěn, výměna podlah nebo oprava fasády může výrazně zlepšit vzhled nemovitosti a přitáhnout více zájemců. Pokud dům potřebuje větší investici, jako je například výměna střechy nebo rekonstrukce kuchyně, zvažte, zda vám přinese dostatečný výnos.
2. Vylepšení exteriéru
První dojem z domu je rozhodující. Úprava zahrady, nový plot nebo opravená příjezdová cesta mohou zlepšit vzhled nemovitosti a přidat jí na hodnotě. Nezapomeňte ani na čištění oken a úpravu vchodových dveří, které budou první věcí, již potenciální kupující uvidí a zaregistrují.
3. Energetická náročnost
Kupující dnes stále více dbají na energetickou efektivitu. Pokud má váš dům energetický certifikát s nižšími náklady na vytápění, je to obrovská výhoda. Zvažte investice do modernizace topení, izolace nebo instalace solárních panelů. I drobné kroky, jako je výměna žárovek za úsporné nebo zateplení oken, mohou zvýšit atraktivitu nemovitosti.
4. Kvalitní prezentace a marketing
I když je dům v perfektním stavu, špatná prezentace většinou prodeji uškodí. Profesionální fotografie, 3D prohlídky nebo virtuální prohlídky dokážou dům ukázat v tom nejlepším světle. Vhodně napsaný inzerát s důrazem na klíčové vlastnosti (např. výhled, poloha, velikost zahrady) přitáhne pozornost zájemců a může podpořit vyšší cenu.
5. Realhit.cz – efektivní inzertní portál
Pokud chcete zvýšit šance na prodej za lepší cenu, využijte služeb odborníků a kvalitních inzertních portálů. Realhit.cz s.r.o. je specializovaný inzertní portál, který nabízí vysokou viditelnost vašich nabídek. Realhit.cz vám poskytuje intuitivní platformu pro prezentaci vaší nemovitosti a umožňuje cílený marketing, který maximalizuje dosah vašeho inzerátu. Společnost navíc provádí i odhad ceny nemovitosti.
